定了！中国最高烂尾楼“天津117大厦”复工，计划2027年建成

4月17日，据全国建筑市场监管公共服务平台公示信息显示，停工近10年的中国最高烂尾楼——天津117大厦已正式取得《建筑工程施工许可证》（剩余工程），计划于2025年4月30日重启施工，2027年4月竣工。

施工许可证“参建单位”栏里显示，承担关键角色的4家公司分别为：北京市勘察设计研究院有限公司（勘察）、华东建筑设计研究院有限公司（设计）、中建三局集团有限公司（施工）、上海市建设工程监理咨询有限公司（监理）

至此，这座拥有12项世界之最和“中国结构第一高楼”光环的烂尾楼，在地方政府指导、中央国企与市场化纾困力量的介入下，全面盘活复苏。

图源：Civil Engineering Discoveries

天津117大厦坐落于西青区，其发展历程堪称中国地产界的传奇样本。2007年，香港商人潘苏通斥资20.26亿元从天津海泰控股购得项目地块，次年正式破土动工。

然而这座被寄予厚望的摩天大楼命运多舛：2015年临近竣工时因开发商资金链断裂被迫停工，次年虽获中国信达与信风投资联合注资90亿元，却仍未摆脱搁浅困境。17年间，项目历经停工、复工、股权转让等重重波折，最终沦为烂尾楼的代名词。

图源：Civil Engineering Discoveries

从设计理念看，117大厦巧妙融合东方哲学与现代美学。方正主体与顶部钻石造型既呼应《易经》中“天圆地方”的宇宙观，又彰显永恒、高贵、财富等特质。

设计师以“少阳之数”7为核心理念，最终确定597米总高度与117层结构——前者取数字末尾“7”，后者直接以“117”命名，赋予建筑独特的文化象征。

值得一提的是，117大厦的顶层完全规划为可使用空间，摒弃了多数超高层依赖天线“拔高”的惯例。若仅以最高居住楼层衡量，117大厦仅次于迪拜哈利法塔，位居全球第二。

在工程技术层面，大厦采用渐进收窄的巨型柱与转换桁架构成周边支撑体系，既满足抗风抗震需求，又塑造出9.5高宽比的纤细姿态。

图源：N509FZ

117大厦若按计划成功建成，将使得天津赢得两顶摩天楼“桂冠”：拥有中国结构第一高楼、中国唯一拥有两栋超500米摩天楼的城市。

图源：THE B1M