20250305 今日楼事速递：航天基地7宗优质地块集中亮相

开年以来，西安新房市场缓慢回升，但土拍市场相当的不冷静。2月土地市场火力全开，高新、浐灞国际港、能金区出现土拍集中成交，更有年度首宗“万元地”现市。

3月3日，航天基地2025年土地资源推介上，2025年拟供应的7宗477亩住宅用地亮相，吸引了华润、保利、中海、金茂、招商、中铁建、龙湖、绿城等20余家品牌房企高度关注。

从地块分布来，7宗宅地分别为航天基地西部片区1宗、东部片区1宗、南部塬边生态区4宗及航天基地二期拓展区1宗。结合区域现状来看，航天基地目前生活配套完善，同时高科技产业园区云集，改善型置业需求持续释放，土地开发前景被广泛看好。

从航天板块新房市场现状来看，凭借完善的生活、交通配套，一直都是西安楼市的热门板块之一，新房供需关系保持稳定，产品类型多以改善型产品为主，单价保持稳定增长。截至2024年末去化周期仅10个月，代表楼盘包括招商云山间、龙湖御湖境、德通·映南山、保利天珺、保利星河天汇等高品质住宅，其中不少均为西安新房市场代表性作品。

此次，航天板块集中“放地”，除说明区域发展进入新阶段，更凸显现阶段区域宜居价值广受认可，不少购房者也认为，航天板块是大城南继曲江之后最宜居的宝地，也是今年中高端改善型产品发力的重点区域。