最新！成都8月土拍揽金百亿，房价又要开始上涨了？

8月10日，成都再次迎来新一轮土拍，本次共出让12宗涉宅地块，其中有2宗终止出让，3宗地块触顶成交，2宗地块溢价成交，5宗地块底价成交，总成交面积47.7万平方米，总成交价115亿元，平均溢价率为5%。

拍卖一览

从区域来看，天府新区、双流区、龙泉驿区分别供应3宗，高新区、成华区以及温江区各1宗。其中龙泉驿区42亩地块、成华区59亩地块因故终止。

此次土拍中，热度最高的3宗地块均位于天府新区，最终均以触顶摇号成交。其中，天府新区麓山67亩地块位由福建弘垚鑫摇中，成交楼面价12900元/平方米；天府新区麓湖76亩地块由中铁建摇中，成交楼面价17200元/平方米；新川66亩地块由中交地产摇中，以成交楼面价12600元/平方米。

麓湖地块

另外值得一提的是，双流区怡心街道约84亩地块，清水最高限价30500元/平方米，刷新双流区以及整个近郊区域限价天花板。而区域内清水限价首次突破3万的地块在4月26日被建发摘得，该地块与本次拍卖地块相邻。2022年至今，宗地3公里范围成交了13宗宅地，分别由龙湖、建发、空港置业、越秀、保利、邦泰等企业拿下，成交楼面价11500-14300元/㎡。

地块位置

地块3公里范围内宅地出让情况

面对越来越高的房价，有人欢喜有人愁，在月薪中位数不足五千的城市，普通人买套房子可能要不吃不喝三四十年，差不多就是从毕业参加工作还到退休。不过从本次拿地企业来看，几乎清一色国企，未来走势如何还未可知。

图源网络

成都下一次土地集中供应将于8月15日开拍，共计15宗，约985亩地块将走上拍卖席，拍卖地块包含高新区、天府新区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区等区域。而这也是成都今年出让规模最大的一次土拍，让我们拭目以待。