沈阳“五大引擎”落子：257亿重注背后的东北振兴新棋局

在东北振兴的宏大叙事中，沈阳以257亿元引入五大项目集群的落子，向外界释放出强烈的转型信号。国际陆港、俄罗斯风情街、智慧健康城、双子塔综合体、东北亚会展中心——这些项目的战略选址与功能定位，不仅折射出沈阳重构城市竞争力的野心，更暗藏着东北振兴从“输血”到“造血”的关键突破。

一、项目布局：从地理空间到战略卡位

于洪国际陆港——开放动脉的枢纽再造

作为沈阳唯一同时拥有铁路编组站、公路港和近郊空港的行政区，于洪区以国际陆港建设重塑东北物流版图。项目通过“陆港+口岸”模式打造东北亚多式联运枢纽，使沈阳从“内陆城市”变身“国际港口”。围绕沈阳国际陆港片区实施开发建设运营，签约额120亿，锚定“东北商贸物流示范区、临港制造产业集聚区、外向型经济发展先行区”三大战略定位，服务中欧班列（沈阳）集结中心基础设施及功能设施项目，推动沈阳国际陆港项目高质量运作，成为班列服务、公铁集运、平台服务、供应链金融等多业态为一体的现代化陆港型物流枢纽。

沈北俄罗斯风情街——地缘经济的文化破冰

在中俄贸易额突破2000亿美元大关的背景下，沈北新区依托东北大学城的人才储备与中俄产业园的产业基础，以风情街为载体构建“文化-商业-产业”生态链。不同于简单的仿俄建筑群，项目由俄罗斯大马戏场馆、特色商业街区两大部分组成，总投资约3.2亿。

大东智慧健康城+双子塔——一场变革的突围实验

在宝马的“汽车基因”之外，大东区选择以智慧健康城开辟第二赛道。项目位于大东区王华板块，总投资34.5亿元，总建筑面积32.5万平方米，打造“医教研产”四位一体生态，既承接沈阳人口老龄化需求，更瞄准东北亚健康消费市场。规划建设综合医院和大健康综合体，包含急诊急救、门诊楼、科研中心、实验教学、康复中心、护工培训中心等，打造成为科学、绿色、便捷、智慧的康养医疗体系。

双子塔综合体，总投资31亿，主要建筑包括两座摩天大楼，集商业、娱乐、办公、酒店等多功能于一体，涵盖购物中心、电影院、餐饮、娱乐设施、高端写字楼和星级酒店，满足多样化需求。未来将成为区域新地标，提升城市形象。

浑南东北亚会展中心——城市能级的国际认证

选址新南站高铁枢纽3公里辐射圈，会展中心与自贸区、中央公园形成“会展+商务+文旅”黄金三角。这不仅是空间载体的扩容，更是城市能级跃升的背书。

项目以“世界眼光、国际标准、国内前列、东北领先”为建设原则，以“举办国内外大型综合展会和大型会议论坛”为功能定位，签约额68.5亿元，总建筑面积48.3万平方米，其中，国际展览中心26.8万平方米、国际会议中心3.5万平方米、配套酒店6.5万平方米、地下建筑面积11.5万平方米，设置地下停车位4000个。

二、战略逻辑：从城市更新到区域振兴

1、空间经济学下的精准落子

五大项目布局暗含沈阳“西联、北融、东优、南拓”的空间战略：于洪陆港强化西向物流通道，沈北风情街深化北向中俄合作，大东健康城激活东部产业带，浑南会展中心引领南部新城发展。这种空间布局打破传统“摊大饼”模式，形成错位协同的功能组团。

2、产业转型的“四维突破”

流量经济（陆港物流、会展客商）

体验经济（风情街文旅、健康城康养）

楼宇经济（双子塔综合体）

平台经济（跨境电商、数字医疗）

四大经济形态交织，推动沈阳从“重工业单核”转向“现代服务多核”。

3、东北振兴的“沈阳解法”

项目集群瞄准东北三大痛点：

破解“开放困局”（陆港打通国际通道）

激活“消费洼地”（文旅康养导入新需求）

突破“人才流失”（智慧产业创造高价值岗位）

以城市能级提升重塑区域吸引力，形成“强沈阳-带辽宁-辐射东北”的振兴路径。

三、全局价值：从东北腹地到国家战略支点

双循环格局的东北接口

国际陆港衔接中蒙俄经济走廊，会展中心对接东北亚合作，沈阳正从“共和国装备部”转型为“双循环战略枢纽”。

新质生产力的培育基地

智慧健康城引入AI辅助诊疗、可穿戴医疗设备等前沿领域，双子塔吸引金融、法律等高端服务业，这些新兴产业与辽宁材料科学、装备制造优势形成“硬科技+软服务”的化学反应。

东北亚城市群的战略卡位

在“长春-沈阳-大连”创新走廊中，沈阳通过陆港与会展中心建设，强化资源配置能力。东北亚国际化中心城市的建设规划，让沈阳再次站在了国际舞台的咖位！

结语：工业城市的“二次创业”

沈阳的五大项目不是简单的投资叠加，而是一场精密设计的城市革命：通过空间重构激活要素流动，通过产业跨界催生创新生态，通过开放升级重塑区域地位。

在东北振兴进入“深水区”的当下，这座老工业城市的突围，或许能为中国北方经济转型提供更具启示性的样本。

当陆港的集装箱与风情街的套娃相映成趣，当医疗机器人在双子塔的玻璃幕墙上投下剪影，沈阳正在书写属于新时代的“沈阳故事”。