近日，“十五五”规划文件对未来五年房地产发展的定调，标志着行业将彻底告别高翘板、高周转的旧模式，进入以“防风险、促保障、提品质”为核心的高质量发展新阶段。 中央定调 未来五年房地产方向明确 笔者认为，“十五五”规划发展方向明确且切中要害： 一是筑牢安全底线。通过项目资金封闭运行、现房销售探索等基础性制度，从根本上防范交付风险和金融风险，迫使企业回归稳健经营。 二是深化“市场+保障”双轨制。保障性住房从“量增”转向“优化”，意味着更注重供需匹配与居住尊严；而“因城施策”增加改善性供给，则要求地方政府精准施策，避免无效库存。 三是推动价值回归。将“好房子”、全生命周期管理提升到战略高度，意味着行业竞争核心将从规模和速度，转向产品力与服务力，真正让住房回归居住属性。 这些系列和举措旨在推动房地产从“高价属性”向“居住属性”的历史性回归，其成功关键在于各地能否以“人”为中心，将顶层设计扎实转化为惠及民生的具体实践。 【注】图片及参考信息来源 顶端新闻
