上海这几年户籍放松，争抢全国的优秀人才，也是起到了效果。 上海楼市在2023年11月到2025年10月里面，上海楼市的那些核心板块降幅都比较小。 上海陆家嘴板块房价从10.9万降至10.3万，降了6000元。 上海新天地板块房价从11.7万降至11万，降了7000元。 上海淮海中路板块房价从11.7万降至10.6万，降了1.1万。 以及等等的。 我们可以看到，上海楼市的核心房价降幅普遍还是没有超过10%，这跌幅放眼全国，还是很厉害等到。 上海房价跌的这么少，和上海的户籍放松也有很大的关系。 去年一年上海就新落户了8万人口，而同一年的北京，就落户了6000多人，双方差距很明显。 上海落户放松以后，这些全国各地的优秀人才流入上海，给上海楼市带来很多需求。而且上海楼市也把握住了这些需求，不断在上海主城区里面搞豪宅，给这些全国各地的有钱人提供他们想要的房子。那些家境一般的外地年轻人，也帮助上海的那些老破小去化了。
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游戏人间
房子本来就过剩，房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债，房子只会更加过剩，富人都有几套房子根本不会买房，而是急于变现，只能骗傻瓜穷人外地人买，可想而知以后楼市有多傻。