别再只盯着卧室朝南了。2025年,国家新规矩来了:房子得能“喘气”。10分钟,90%的空气得换一遍,换不了,别想拿A级证。 你家南北通透? 好,但进深超12米,风也穿不透。 上海新盘全改了——南向面宽必须是进深的1.2倍以上,低层照样冬至晒两小时太阳。 别迷信高楼层,设计对了,五楼和十五楼一样亮堂。 二手房市场早看透了:三面朝南、南北对流的,挂牌30天直接卖爆,溢价近8%。 暗卫、单面采光的? 降价11%都难出手。 钱不会说谎,好户型就是硬通货。 选房别听中介吹,自己看三样:窗对窗,风能不能跑通? 南面宽是不是进深的1.2倍? 开发商有没有A级通风检测报告? 没有,别碰。 房子不是摆设,是天天呼吸的容器。 能通风、能晒太阳、不憋闷,才是真·好户型。
户型其实还行,就是那个卧室,一个多平方的卫生间,不知道开发商咋想的!
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