湖北鄂州，男子花55万在一女子手中购买了一套二手房。2年后，男子意外得知，女子母亲在该房子中内自缢身亡。男子不干了，认为女子故意隐瞒，把“凶宅”卖给自己是欺诈。一纸诉状将女子告上法庭，要求是撤销购房合同和贷款合同，并全额返还55万房款。女子委屈的说，当初签的合同里已经写得很清楚，“无隐瞒情况”，自己已经尽到了告知义务，不存欺诈行为。法院这样判了。 观威海9月9日的一篇报道引起了热议，网友也纷纷表示这是真的不地道，必须赔偿人家！ 2021年10月，陈先生（化名）对即将入住的新家充满了期待。 那段时间，他一直在精打细算，因为手头资金有限，所以最终选择了一套二手房。 房子位于城市的中等地段，虽然面积不大，但通风采光尚可，周边生活设施也比较完善。 签约时，陈先生仔细查看了房屋的结构和设施情况，发现有些地方需要修缮，比如厨房水管老旧，卫生间瓷砖有些裂缝，但总体还能接受。 为了省钱，他决定先进行简单装修，等手头宽裕了再做进一步改造。 想到以后可以自己布置家居、挑选家具和装饰，他心里便涌起一股踏实感和期待感。尽管房子不是全新，但对于陈先生来说，这是自己努力多年后终于能拥有的栖身之所，是属于自己的“小天地”，让他对未来充满希望。 陈先生本以为自己终于有了一个安稳的家，却没想到，居住将近两年的时间里，真相像一盆冷水泼下来——2023年8月，他从邻里闲聊中得知，自己购买的房子居然是凶宅。 这一消息让他越想越心烦意乱，也感到深深的被欺骗，于是要求撤销购房合同。 面对陈先生的要求，王女士感到非常委屈。在她看来，房子的产权清晰，结构和质量也没有任何问题，陈先生的要求不过是小题大做，不值得大惊小怪。她坚持认为自己在交易中没有问题。 法院在审理时没有陷入“凶宅”这一民间说法的争论，而是直接聚焦于法律核心——诚信原则。 法官指出，王女士在交易中隐瞒了房屋曾发生过重大不幸事件的事实，严重违反了《民法典》中关于交易诚信的规定，属于法律意义上的欺诈行为。 最终，法院作出判决：王女士必须全额退还陈先生支付的55万元房款，并承担全部中介费用和相关税款，同时还需接手陈先生剩余的银行贷款。 陈先生则将房屋返还给王女士。 这一判决不仅维护了购房者的合法权益，也凸显了法律对于诚信交易的严格要求。
