惊喜调规，朝棠揽阅二期全是刚需小户型！

⭕️刚需神盘，朝棠揽阅7月20日开盘，不到20天，目前已经网签201套房源，均价5.8万元。这网签速度不比海淀神盘慢 ⭕️朝棠揽阅卖的好的主要是小户型。网签房源集中在5、6。7三居户型。反而124㎡最大户型目前只网签了10套 ⭕️通州把小快灵玩到了极致，云璟揽阅，朝棠揽阅都是靠着小户型一炮而红。于是，朝棠揽阅二期，东区地块调规了。 ⭕️朝棠揽阅玩儿了一把大的，重新出了一版规划方案，把原来的大户型，改成小户型，相应的房源套数增多了，高度也涨了。 ⭕️本次公示的朝棠揽阅6044东区规划方案，地块儿比西区小，但是更为方正，所有楼栋都是正南正北排布。建设用地面积约1.33公顷，总建筑规模约5.26万平方米，共7栋楼，394户。调规之前是6栋楼，368户。调规后，增加了1栋楼，26套房源。 1️⃣东北角1号楼总面宽缩短相应的户型建面也调小，101㎡变成69㎡ 2️⃣2号楼由17层增至18层，增加4套房源，总高度增至54米，124㎡变成101㎡。 3️⃣西北角3号楼楼拆分成两栋，由3个单元改为4个单元，增加了22户，户均建面由101㎡改成69-86-89㎡ 4️⃣东排中间的5号楼层数未变，仍为9层；总高度由27.6米调高至28.1米，单层层高由3.07米增至3.12米。 5️⃣南排6号楼北侧退台取消。 ⭕️朝阳通勤刚需一定看看这个盘，400多万上车一套三居！