前两天四川成都一个小区业主委员会的办公室里来了一群业主排队领钱。 为啥这个小区的业主委员会决定将历年来结余的物业费941.9万元返还给全体业主？ 小区业委会的负责人说，小区一共有872户，平均一户能分1万多块钱，拥有两套房的业主能返将近3万块钱。 这个小区的物业费的收取采用的是酬金制，就是按照约定的比例或者约定的数额提取酬金支付给物业公司，而不是直接给物业公司交钱。 其余全部用于物业合同约定的支出结余或者不足都由业主享有或者承担。 成都呢还推行了物业服务晒支出，晒服务的双晒制度。 小区的业委会就凭借这一制度要求物业公司全面公开收支细节，并且逐项的去核对历年的账目。最终就有了这一笔高达940多万的结余资金。 我觉得挺好的，很多人每个月都在交物业费，但我也不知道这个物业费到底花哪了。 像成都这次的典型案例不仅是业主们应得的共有收益也是业主权利意识觉醒和制度保障结合的必然结果。他们双方共同担责，钱不够了业主也要补，但是有多业主就要分，希望其他城市能够抓紧跟上。
