#广州身边事# 【#广州中心城区首个危旧房“原拆原建”项目封顶#】近日，位于广州市荔湾区白鹤洞街道鹤园小区的危旧房“原拆原建”项目，已挂上“封顶大吉”的红色幕布。据悉，这是广州中心城区首个危旧房“原拆原建”落地施工项目迎来封顶的案例，也是荔湾区首栋危旧房“原拆原建”项目。
鹤园小区是广船职工宿舍居住区，其中部分楼宇已有60余年楼龄，居住体验较差。
24日，羊城晚报记者走访发现，中五巷1-7号、西十巷1-4号、西十一巷1-5号是鹤园小区危旧房“原拆原建”的3栋楼宇，其中，中五巷1-7号已迎来封顶。
广州造船厂有限公司资产运营部经理卢志强介绍，上述3栋楼宇建于20世纪50年代末，为砖混结构，存在结构安全隐患，例如墙砖风化严重、天面和外墙渗漏、楼道狭窄、光线阴暗、外墙挂满密集线网、通风采光不佳等现象。另外，房屋的空间布局欠佳，户型不规则，部分户型没有单独的厨房、厕所，需要进行改造。
鹤园小区危旧房“原拆原建”项目与广船老厂区地块出让有关。2020年，广船老厂区地块具备招标、拍卖、挂牌条件。收储公开出让地块的竞得者广州瑞凌实业发展有限公司，需接受改造主体广船公司的委托，承担鹤园小区微改造资金和改造实施责任。
据悉，已顺利封顶的中五巷1-7号将于今年年内完成施工并申报验收，计划明年可入住。西十巷1-4号、西十一巷1-5号将在8月开展楼宇鉴定，并有序开展施工申报等工作，计划年内动工。
