崩溃痛哭！上海夫妻摊上荒唐独生女，老卢湾千万房产被离奇转走！更匪夷所思的是…… 今天我们关注一起令人震惊的房产变故案件 受害人：施老伯夫妇 地点：上海黄浦区鲁班路“卢湾都市花园”小区 房产信息：一套面积132平方米的三居两厅产权房，市值超过千万 产权状况：原本由三人共同所有——施老伯、施阿姨以及他们的独生女施女士 令人震惊的是，施女士在未通知父母的情况下，将房产抵押贷款，并在短时间内完成了产权变更，将全部产权转移到自己名下。 事情的起因是在今年一月，房产交易中心通知他们，房屋产权已在一月初被全部转让到施女士名下，而他们夫妻对此毫不知情，也未曾到场。更令人难以接受的是，三月中旬，施女士又将房产抵押，获得900万元贷款，约定半年内还清。如此巨额贷款和产权变更，让施老夫妇感到如坠冰窖。 他们回忆起当时的情景：在得知房产被转让后，夫妻二人情绪激动，甚至在房产交易中心痛哭流涕。施阿姨表示，女儿只是轻描淡写地说，贷款的钱被中介骗走了一部分，另一部分用来申请加拿大永久居留卡。她担心，如果房产被抵押，迟早会被拍卖，到那时他们的生活将陷入绝境。 他们坚称，自己从未到过房产交易中心，也未授权任何人办理过户手续。更令人疑惑的是，交易时，房产登记中心的工作人员仅凭肉眼判断，没有进行严格的身份验证。监控录像显示，施女士在一月二十日办理了产权转让，但现场的“老人”似乎不是他们夫妻，且没有提供身份证明。 他们提供的证据显示，交易当天，三方产权人都应到场签字，但实际上只有施女士一人签署了相关文件，两个“老人”则是冒充的。施老伯夫妇质疑，自己当时根本不在现场，也没有授权远程操作，为什么交易会如此顺利通过？他们怀疑有人串通中介，伪造证件，甚至用电子亮证完成了手续。 他们还指出，交易中心的审核流程存在严重漏洞：没有核实身份，没有确认是否为本人签字，也没有现场验证。事后，他们多次向不动产登记中心反映，但得到的答复是，监控录像无法识别“老人”的身份，甚至怀疑“老人”是否就是他们本人。 施阿姨回忆，女儿曾请求他们提供验证码，但理由竟是为了办理美国签证担保，而非产权变更。令人震惊的是，女儿在一旁承认，那两位“老人”并非他们夫妻，而是由中介公司找来的。 法律专家指出，此案涉及多重法律关系：房产所有权、抵押贷款、代理授权以及可能的诈骗行为。若房产确实在未获授权的情况下被非法转让，原产权人有权追究责任，相关部门也应追查中介及相关人员的责任。 律师建议，老年人在房产事务中应格外警惕：不要轻易授权远程操作，必要时应亲自到场，核实身份信息。对于可能存在的虚假授权行为，应及时采取法律措施维护权益。高科技手段虽然方便，但在涉及重大财产时，仍需多一份谨慎。 目前，黄浦区不动产登记中心已承认电子亮证存在漏洞，并已采取措施修补。 工作人员强调，已将技术升级，增强身份验证能力，并建议有类似案件的当事人立即报警，保存相关证据，以便追查责任。 施老夫妇的案件提醒我们，保护老年人的财产权益，除了法律手段外，更应加强监管和制度建设。即使是家人，也应保持透明和沟通，确保财产变动在双方知情和同意的基础上进行。 总之，房产安全关系到每个人的切身利益，遇到疑问时，及时核实信息，避免被不法分子利用。只有强化制度、提高警惕，才能有效防止类似悲剧再次发生。黄浦外滩二手房 沪漂买房真相 上海房产继承案 上海房屋纠纷案 上海孤老房产 来源：新闻坊