美国30年期抵押贷款平均利率连续第三周下降。在借贷成本高企仍拖累房地产市场的当下，这一趋势为潜在购房者带来利好。

房贷机构房地美周三数据显示，长期抵押贷款利率从上周的6.84%降至6.81%。一年前该利率平均为6.87%。

受房主refinancing（refinance的动名词形式，意为“再融资”）青睐的15年期固定利率抵押贷款借贷成本也有所下降。房地美数据显示，其平均利率从上周的5.97%降至5.96%，一年前为6.13%。

抵押贷款利率受多重因素影响，从美联储的利率政策决策到债券市场投资者对经济和通胀的预期均在其列。关键指标是10年期美国国债收益率，贷款机构将其作为房贷定价的参考。

周三中午，10年期国债收益率为4.35%，低于几周前的4.58%。

30年期抵押贷款平均利率今年以来仍接近1月中旬创下的略高于7%的年内高点。其年内低点出现在4月初，曾短暂降至6.62%。

转自：环球市场播报