柳京酒店：从“世界第一高烂尾楼”到神秘国度象征，坑了那些集团
在平壤的天际线上，耸立着一座令人瞩目的巨型金字塔——柳京酒店。这座建筑不仅是世界最高的未完工酒店，更因其漫长的烂尾历史、失败的商业合作以及背后的政治博弈而备受争议。许多外国公司曾试图介入这座“鬼楼”的开发，但最终纷纷铩羽而归，成为朝鲜的“投资陷阱”之一。那么，这座酒店究竟有着怎样的传奇故事？它又是如何让外国公司蒙受损失的？
柳京酒店（2012年5月）
一、柳京酒店的诞生：朝鲜的“面子工程”
柳京酒店的起源可追溯到1980年代。当时，韩国正在大力发展经济，并计划在首尔建造全球最豪华的酒店之一（后来成为乐天世界大厦的一部分）。为了与韩国抗衡，朝鲜领导人金日成决定在平壤建造一座比韩国更宏伟的酒店，以此彰显朝鲜的“社会主义优越性”。
2. 计划：世界最高的酒店1987年，柳京酒店正式开工。根据最初的设计，它将：
高达330米（当时全球最高的酒店）
拥有105层
计划设立3000间客房、5家旋转餐厅以及豪华的会议中心
朝鲜政府希望这座酒店能吸引西方游客、投资者，同时借此展示其工程实力，向世界宣示社会主义国家的建筑成就。
然而，这个野心勃勃的计划很快便陷入困境。
二、从“全球第一”到“全球最大烂尾楼”1. 资金链断裂，项目烂尾（1992）
柳京酒店的建设依赖于苏联的经济援助。然而，1991年苏联解体后，朝鲜失去了最大的资金支持。与此同时，朝鲜国内经济陷入严重衰退，甚至发生了大规模饥荒。在这种情况下，政府根本无力继续推进柳京酒店的建设。
1992年，柳京酒店的主体结构虽已建成，但外立面未完工，内部完全是空壳。此后，这座庞然大物静静地矗立在平壤，成为全球最知名的“烂尾楼”之一，被外界嘲讽为“幽灵大厦”。
2. 长达16年的“鬼楼”时期（1992-2008）
复工后一段时间的柳京酒店顶部（2008年9月）
在长达16年的时间里，柳京酒店没有任何施工活动。朝鲜政府对其讳莫如深，甚至在宣传画册和地图上刻意抹去这座建筑，以避免国际上的尴尬。
2004年3月
直到2008年，柳京酒店才迎来了“复活”的机会——这次，是一场外资骗局的开始。
三、外国企业的“投资陷阱”：谁在柳京酒店吃了亏？
2008年，埃及的奥拉斯科姆电信公司突然宣布，将投资4亿美元帮助朝鲜修缮柳京酒店的外立面，并铺设玻璃幕墙。同时，该公司还获得了在朝鲜建设手机通信网络的许可，成为朝鲜唯一的外国电信运营商。
然而，这笔投资很快变成了灾难：
酒店仍未完工：奥拉斯科姆仅负责修建外墙，内部依然是一片空壳，远未达到可运营的水平。
资金难以回收：朝鲜政府严格管控外汇，导致奥拉斯科姆无法将利润汇回埃及。
政府突然翻脸：2015年，朝鲜政府宣布没收奥拉斯科姆在朝鲜的全部资产（包括柳京酒店的投资和电信业务），埃及公司彻底被“坑死”。
最终，奥拉斯科姆不仅未能从柳京酒店赚到一分钱，反而因投资受损，在财务上遭受巨大打击。
2. 德国凯宾斯基酒店集团：梦碎朝鲜
2012年，全球知名的凯宾斯基酒店集团宣布，将接手柳京酒店，并计划在2013年开业。消息一出，震惊了整个国际酒店业。
但短短几个月后，凯宾斯基突然撤资，放弃了所有计划。虽然官方理由是“朝鲜的市场环境尚不成熟”，但业内人士普遍认为：
朝鲜政府的合作条件苛刻，且不透明，凯宾斯基难以掌控运营。
朝鲜基础设施落后，根本无法支撑一家国际化豪华酒店的日常运营。
受到联合国制裁，外国公司在朝鲜的投资风险极高。
凯宾斯基的撤退，使柳京酒店的复工再度搁浅。
3. 其他被“忽悠”的投资者除奥拉斯科姆和凯宾斯基外，朝鲜政府还多次试图吸引外国公司投资柳京酒店，但大多数企业在考察后都选择退出。朝鲜严苛的政策、经济封闭的市场环境，使这座“豪华酒店”始终无法真正投入运营。
四、柳京酒店的现状与未来1. 外观光鲜，内部依旧是“鬼楼”目前，柳京酒店的外立面虽然已经完工，但内部依旧没有真正的客房或商业设施。只有底部的部分区域被用作办公用途，远未达到正常运营状态。
2. 是否还能“复活”？由于朝鲜经济状况仍然困难，加上国际制裁，柳京酒店短期内不太可能真正开业。
未来，若朝鲜愿意开放经济，柳京酒店或许能吸引新的投资，但前车之鉴使得外国资本对其持谨慎态度。
五、总结：柳京酒店，一个“投资黑洞”
柳京酒店从一个宏伟的政治象征，变成了全球最知名的烂尾工程，背后折射出朝鲜经济体制的种种问题。埃及奥拉斯科姆集团和德国凯宾斯基等外国企业，都曾尝试介入这座大厦，但最终损失惨重，成为“朝鲜投资陷阱”的典型案例。
如今，这座高耸的金字塔仍然矗立在平壤，成为世界未解之谜之一。它是否会迎来真正的开业，还是继续作为“全球最著名烂尾楼”存在？或许，只有时间才能给出答案。
