2025年，置业重庆，粉丝问题集中回答第四期

好了，今晚来给大家说，最近粉丝们问的比较多的，一些热门的问题

1，市场的问题

说到市场，大多数购房者关注就是价格问题，没有其他的，在2月末，有些购房者看到了，少量业主很稳，不急着降价，但是有木有去带动成交呢？没有的，国家统计局每个月都会公布权威数据，从1-2月份数据来看，市场依然还在调整中的，这点天狼给大家强调过无数次了

2，买房的问题

市场和买房的问题，其实都是一个问题，就现在部分购房者来看，这部分购房者，楼市的下半场来说，不是必须要去买房了，为什么这么说呢？在自住为主下半场，“住”这个需求是第一位，说个最简单例子，不管你买什么东西，不管价格高低，你都一定会去买，这才是最真实的一个需求

这几年房价，相信大家也都看到了，没什么好说的，但从成交量来看，都是有真正住的需求在里面，而不是投资需求的，所以从另外一个角度来看，对于现在购房是有利，因为大家都买住，才能去带动一些商业，宜居的前提是一定是便利的交通+商业，后者和入驻，特别是小区型商业，和入住率高低有很大关系的

所以，要不要买，关键看你需求，其次才是价格，最后才是区域书包楼盘户型等等

3，好房子的问题

在重要会议以后，很多都在报道这个方面，关于好房子定义官方有，非官方也有，那么今晚天狼想要给大家强调的是什么呢？现在还依然是有部分购房者以价论去看待买房这个问题，随着我们好房子定义开始更新和升级，那么你现在不管什么价格买的房子（少数除外）和未来好房子始终是有差距，那么你凭什么可以去买你心目中那个价格呢？

现在有些说我们100万买来，以后120、130万等等卖掉，或者说现在我买的比市场价格要低一些，以后肯定有赚的，我不知道你怎么判断的，少数尤其是新房和二手房，可能大家看到一些宣传，倒挂，就认为100%可以有赚的，说白了，这样判断都是预期，预期足够，但预期和市场是否一致，这不好说的

还有一种，最常见的，还要跌，跌无可跌，这种，也不是买房的，没有什么需求的，也有解释，白送或者跌到位了就买了，这不是买房，这不是买来住的，下半场一切都是“住”为主，

关于好房子还有其他方面，今晚只是给大家说这点

最后的最后，在买房这件事上，大家对于自己需求，对于价格，一定理性点，特别是后者

好吧，今晚就给大家说这么多了