为什么越来越多的有钱人从别墅搬回高层？过来人：别墅存在“4大硬伤”

在很多人眼中开宝马、住别墅、穿名牌，这都是成功人的头衔，尤其是那些做生意的老板，似乎只有住进大别墅，开上豪车才能够更彰显身份和地位。

别墅是成功人士的标配，有钱人才能住得起别墅，它不仅私密性好，空间也大，居住体验一定是一流的。

而现如今，许多企业家、大老板都开始纷纷搬离别墅，而是选择住回了市区内的高层，很多人对这现象都感到好奇，为什么现在别墅越来越不收有钱人的待见了，住过的用户透露出来原因。

别墅存在着这4大硬伤，实在是让人头疼，真不是有钱人矫情，可是过来人的血泪教训。

1、居住成本太高

有的人买得起别墅，却不一定能够长期持久的住下去，虽然别墅表面看上去光鲜亮丽，但实际上生活成本非常高，并不是一般普通人能够承受得起的。

购买别墅的时候价格高昂，但实际上后期居住。成分更是让很多家庭不堪重负，比如装修别墅的空间大，结构复杂，装修的时候一定是要做好充足的准备，不仅耗费心血，而且也很耗费财力。

别墅前期装修开始需要投入高额的装修经费和预算，在入住以后的水电、物业、还有家政、设备维修等等都要持续性的开支，日常月累，也是一笔不小的费用。

我身边有位朋友就是活生生的例子，前几年赚了点钱，在郊区买了套别墅，刚搬进去的时候住的时候还感觉环境优雅，空气清新，是个不错的场所，但随着时间的推移，高昂的居住成本让他倍感压力。

房子维修期间他就花了100多万，每年的物业费，维修费，取暖费等等也要好几万，最终实在扛不住了，只能将别墅卖了，搬回市区的高层住宅。

一位网友说：“住别墅那几年，感觉每天都在给房子打工。”全款买下别墅的人都无法承担，更别提贷款的了。

2、生活配套设施不完善

别墅的确是身份地位的象征，但别墅的地理位置一般处于城市的郊区或者是远郊周围的生活配套设施不够完善，虽然别墅区也会具备一些基本的生活设施。

但周边的医疗教育，交通、商业等配套设施并不完善，干什么事都要开车，有小孩还有老人的别墅家庭，就连上学、买菜都是一件很头痛的事。

我这位朋友当初在跟我们吐槽的时候也说过，每天送孩子上学每天都要早起赶校车，每天都睡不好，有次父亲年龄大了突发疾病，因为别墅周边没有大型医院，只能去车十几公里到市区去看病，幸亏是晚上不堵车，不然可能父亲就不在了。

我们听了以后也觉得特别惊险，这也是他们一家人搬离别墅最重要的原因。

3、别墅的流通性太差

谁家还没有一个急事呢，我身边就有一位老板面临破产，急需要资金救济，银行不给贷款就只能把别墅卖掉，而别墅也是刚刚装修玩不久买的钱加上装修费花了将近600万，他想要挂600万平手卖掉，结果却根本无人问津，最后等不及了就只能赔本出售。

别墅的属性就注定了流通性太低，有钱的人不想买二手别墅，不喜欢别人的装修风格，所以别墅只适合自住，不适合投资流通。

4、社交圈有限

别墅的住户往往都是以家庭为单位，彼此之间交往非常有限，但高层住宅就不一样了，住户来自各行各业，背景也非常简单，交往起来就更加方便。

我朋友这套别墅已经住了两年多，他告诉我他连邻居叫什么，干什么工作他都不知道，邻里之间交往非常少。

我朋友他本来就是个社牛，住别墅这两年真是把他憋坏了，自从搬回高层住宅以后，他有的是时间，没事就带孩子在小区遛遛娃，还认识了不少大客户，生活都变得更加丰富多彩了。

小结：

房子终究还是给人住的，虽然别墅有着宽敞的空间和优美的环境，但是它的缺点也实在不能让人忽视，所以我们普通人还是老老实实的住高层吧，别墅真心不适合。