天阜壹号真实去化如何，万科朗拾森屿最新实拍，北幻城示范区开放

包河区江淮厂之一的天阜壹号（备案名：望萃庭），从最新的网签数据来看，总共318套房源，可售51套，目前备案262套，已签约5套。

据了解，该盘已经首开近4个月时间了，此外在官方房产信息平台上显示，换手次数居然达到了88，换手率0.12，算下来竟有已备案套数的1/3了，当然也可能数据还有一定的延迟，估计这其中撤备案的还有水分等方面也不少吧？

天阜壹号位于包河区南二环与宿松路交汇处东400米，原江淮厂北门，项目以165㎡、143㎡和125㎡的小高层、洋房为主，小区规划为11至17层的住宅，总计10栋楼，目前所有楼栋已经全部推出，板块内有多个项目同时在售，去库存和竞争压力方面较大。

包河区淝河片区万科城改朗拾森屿实拍进展，多栋楼的外立面已经做出来，看着配色跟万科华润朗拾有点像。

预计今年也要交付了，相当于准现房，现在的打折价格相比早期的便宜不少，并非像以往的买到就是赚到…

合肥长丰县北幻城领邸实景示范区今天开放，该项目将原海螺水泥厂旧厂房改造蜕变为“北幻城”艺术中心，规划有文旅、商业及住宅配套，总占地面积约1380亩，由北城控股、皖新文旅和招商建管共同打造。

住宅方面有高层105-125户型，小高层一梯一户130-140户型，洋房130-145户型，第四代182大平层户型，预计入市价1.5-1.8万不等，具体以实际备案为准。