买房必看！海口住宅市场，一项重要数据飙升74.9%！

买房必看！海口住宅市场，一项重要数据飙升74.9%！

国家统计局公布全国70大中城市房价数据，海口新房价格环比持平、二手房价格环比上涨0.2%，房价持续回稳。与此同时，海口楼市销量也企稳回升。

“至理数据”海南房地产大数据显示，今年2月份海口商品房住宅成交备案976套，虽然受春节假期影响环比减少，但是同比增长79套，增长幅度约8.8%。

日前，海口自然资源和规划局也已经公布了今年2月份海口房地产市场的转移登记数据，转移登记数据与“至理数据”发布的数据走势基本是一致的。

今年2月份，海口增量房(含住宅/商办/车位/其他)共转移登记3475套，环比1月份减少1191套、减幅约25.5%；同比增加1213套，增幅高达53.6%。

与此同时，海口存量房(指“二手房”，含住宅/商办/车位/其他)共转移登记1455套，环比今年1月份减少918套；同比去年2月份增加249套，增幅约20.6%。

我们再来看看单独住宅产品转移登记成绩。大家从以上走势图也可以看出，近两年海口增量房、存量房转移登记数据，虽然涨跌相间，但还是稳中有升。

特别明显的是2024年12月份，增量房住宅产品单月转移登记4523套，创下2022年以来单月新高，这也凸显了海口住宅市场的行情正在发生积极变化。

上述走势图有2个明显的“冰点”，都是2月份，这是春节月份数据常态回落；值得关注的是，2025年2月海口增量房住宅转移登记同比2024年2月增长74.9%。

“至理数据”海南房地产数据平台显示，2025年2月份，金岭雅居、新高理想城、中旅·海上都会等项目成交活跃，领跑海口商品住宅成交榜。

存量房住宅产品，2025年2月份海口转移登记存量房住宅1317套，同比2024年2月增长20.9%；从目前行情看，海口存量房最近几个月或迎来销量大爆发。

商办产品市场平稳，2025年2月份海口商办产品(即商业+办公用途房源)的转移登记套数稳步增长，共转移登记364套，同比增加98套，增幅约36.8%。

其中存量房商办产品转移登记57套，同比仅增加2套；增量房商办产品增长比较明显，2025年2月转移登记307套，同比增加了96套，增幅高达45.5%。

“至理数据”海南房地产数据平台显示，2025年2月份龙湖光年、华侨城曦海岸、星华海德豪庭等项目表现亮眼，商办产品备案套数领跑海口商办市场。

转移登记数据不代表交易数据，仅供参考。

买房必看！海口住宅市场，一项重要数据飙升74.9%！