住房保障进一步提标扩面,年内烟台将完成租赁补贴发放九千户以上

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齐鲁晚报·齐鲁壹点 杜晓丹 通讯员 常虹

近日,从烟台市住房保障和房产交易中心获悉,2025年,烟台市将实施新一轮住房保障“提标扩面”,将刚性支出困难家庭纳入住房保障范围,年内完成租赁补贴发放9000户以上。

烟台市住房保障和房产交易中心主任姜大勇表示,将会尽早出台《烟台市公共租赁住房管理办法》,建立公租房保障家庭收入线与城镇居民人均可支配收入挂钩机制,实施新一轮住房保障“提标扩面”,将刚性支出困难家庭纳入住房保障范围。出台《烟台市配售型保障性住房管理办法》,按照“市场+保障”发展思路,把发展配售型保障性住房作为全年的工作重点,抓紧推进住房保障轮候库建设,建立常态化申请受理机制。

进一步完善申请公租房“一件事”工作机制,提高基层办事效能,压减申请材料和办事时限,“两审一公示”流程时限压缩到15日以内。对公租房实施赋码管理,以“专属二维码”为载体,集成公租房小区各类房源信息,增加室内外实景及VR图片,实现“一房一码”和公租房源可视化。推动公租房常态化配租,加快房源循环利用效能,开发公租房手机选房功能,实行“选房平行志愿”和“房源热度实时排行”,丰富困难家庭的配租选择,提高人房适配率,确保透明公正。

深化公租房智慧化管理模式试点,推动试点小区的智能化设备与公租房运营管理平台实现互联互通,辅助日常管理,提高安全技防水平,带动事后管理向事前、事中管理转变。加大公租房安全排查力度,在重要节点开展公租房“安全大排查”,及时响应承租人提出的日常维修和应急维修诉求,切实做到“应修尽修”。完善“应保尽保”工作机制,兜牢公租房作为国家基本公共服务的底线,年内完成租赁补贴发放9000户以上。

据悉,烟台市中心区目前共有3118套公租房,主要分散于芝罘、莱山两区的11个小区当中,过去受人员所限,多数公租房的现场服务委托小区物业协管,受各方局限较大,责任不清、效能不高的问题逐步显现。去年以来,根据公租房管量和分布情况,先后划片设立了3个公租房服务工作站,每个工作站按一定比例,配备了专职的房管员、收费员和维修员,直接承担公租房入住退出、合同签订、租金收缴、入户巡查、房屋维修、违规处理、信访投诉等业务,“零距离”为承租家庭提供现场服务。

目前,3个工作站已全部建成,实现了3118套公租房全覆盖。其中,芝罘一站设在锦绣新城小区锦绣北街179号网点(锦绣新城幼儿园东侧),服务区域为:锦绣新城、锦绣四期、蓁山花园、中正山庄、通世新城、珠玑小区、祥和小区、海悦花园小区,共1045套公租房。芝罘二站设在锦绣新天地小区2号楼附6号网点,服务区域为:锦绣新天地小区,共1125套公租房。莱山工作站设在锦绣好家小区6号楼一楼,服务区域为:锦绣好家、锦绣家园小区,共948套公租房。

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