住房保障进一步提标扩面，年内烟台将完成租赁补贴发放九千户以上

齐鲁晚报·齐鲁壹点 杜晓丹 通讯员 常虹

近日，从烟台市住房保障和房产交易中心获悉，2025年，烟台市将实施新一轮住房保障“提标扩面”，将刚性支出困难家庭纳入住房保障范围，年内完成租赁补贴发放9000户以上。

烟台市住房保障和房产交易中心主任姜大勇表示，将会尽早出台《烟台市公共租赁住房管理办法》，建立公租房保障家庭收入线与城镇居民人均可支配收入挂钩机制，实施新一轮住房保障“提标扩面”，将刚性支出困难家庭纳入住房保障范围。出台《烟台市配售型保障性住房管理办法》，按照“市场+保障”发展思路，把发展配售型保障性住房作为全年的工作重点，抓紧推进住房保障轮候库建设，建立常态化申请受理机制。

进一步完善申请公租房“一件事”工作机制，提高基层办事效能，压减申请材料和办事时限，“两审一公示”流程时限压缩到15日以内。对公租房实施赋码管理，以“专属二维码”为载体，集成公租房小区各类房源信息，增加室内外实景及VR图片，实现“一房一码”和公租房源可视化。推动公租房常态化配租，加快房源循环利用效能，开发公租房手机选房功能，实行“选房平行志愿”和“房源热度实时排行”，丰富困难家庭的配租选择，提高人房适配率，确保透明公正。

深化公租房智慧化管理模式试点，推动试点小区的智能化设备与公租房运营管理平台实现互联互通，辅助日常管理，提高安全技防水平，带动事后管理向事前、事中管理转变。加大公租房安全排查力度，在重要节点开展公租房“安全大排查”，及时响应承租人提出的日常维修和应急维修诉求，切实做到“应修尽修”。完善“应保尽保”工作机制，兜牢公租房作为国家基本公共服务的底线，年内完成租赁补贴发放9000户以上。

据悉，烟台市中心区目前共有3118套公租房，主要分散于芝罘、莱山两区的11个小区当中，过去受人员所限，多数公租房的现场服务委托小区物业协管，受各方局限较大，责任不清、效能不高的问题逐步显现。去年以来，根据公租房管量和分布情况，先后划片设立了3个公租房服务工作站，每个工作站按一定比例，配备了专职的房管员、收费员和维修员，直接承担公租房入住退出、合同签订、租金收缴、入户巡查、房屋维修、违规处理、信访投诉等业务，“零距离”为承租家庭提供现场服务。

目前，3个工作站已全部建成，实现了3118套公租房全覆盖。其中，芝罘一站设在锦绣新城小区锦绣北街179号网点（锦绣新城幼儿园东侧），服务区域为：锦绣新城、锦绣四期、蓁山花园、中正山庄、通世新城、珠玑小区、祥和小区、海悦花园小区，共1045套公租房。芝罘二站设在锦绣新天地小区2号楼附6号网点，服务区域为：锦绣新天地小区，共1125套公租房。莱山工作站设在锦绣好家小区6号楼一楼，服务区域为：锦绣好家、锦绣家园小区，共948套公租房。