烟台梁宸地产正式破产，曾开发中梁拾光里

烟台梁宸地产开发有限公司被认为不能清偿到期债务，并且明显缺乏清偿能力，符合破产条件，4月23日，烟台梁宸地产开发有限公司被宣告破产。

裁定书披露，2024年12月27日裁定受理梁宸地产的破产清算（破产重整）申请，同日指定了梁宸破产清算工作组为破产管理人。2025年3月14日，召开了第一次债权人会议，会议上无人提出重整或和解申请。截至第一次债权人会议，共有492家债权人申报497笔债权，经管理人初步审查确认的工程价款优先权金额为12537.08元，有财产担保债权金额为112856196.09元……，合计546565600.28元。

经对可分配资产进行评估，重整评估价总价30480.76万元，清算评估值总计23675.61万元，虽梁宸公司账面资产金额大于负债，但结合实际市场销售价格及预计计提坏账的因素后，梁宸公司资产明显缺乏清偿能力。

2025年3月19日发布招募重整投资人公告，公告期内无意向投资人报名，2025年4月21日，管理人以梁宸公司不能清偿到期债务、明显缺乏清偿能力，并且不存在重整、和解情况，符合宣告破产的法定条件为由，申请裁定宣告梁宸公司破产。

据悉，烟台梁宸地产开发有限公司由香港的扬海投资有限公司100%持股，在烟台福山区开发有中梁拾光里项目，用地面积42678㎡，总建筑面积113356㎡，规划12栋住宅楼。同属扬海投资的青岛梁璟房地产开发有限公司在青岛开发有中梁首府项目。