全国仅剩6地未全面取消住房限购 机构数据表明，2025 年全国平均住房断供率为 3.7%，在 2025 年 6 月全国自营个人住房贷款余额 38.4 万亿元的基准下，对应逾期 90 天以上未偿还的贷款本金约 1.42 万亿元，按不同 “单套未偿本金” 假设，折合成住房套数约 600-1200 万套，中值 900 万套左右。这还不包括开发商贷款不良之后，被银行抵押收回的建成和未建成住宅的套数。
这些止赎待处置的房产，银行必定是要通过市场来消化/销售，收回贷款，回笼资金。因为有首付和已还贷款垫底，银行是愿意以较低的价格出手这些抵押品的。这势必对房产存量和增量市场都产生很大的影响。
房价是不是已经具备企稳的条件，是不是到了可以抄底的时候？你需要考虑银行这边的情况。
猜你喜欢
【17评论】【6点赞】
【2点赞】
【23评论】【15点赞】
【112评论】【165点赞】
【61评论】【35点赞】
作者最新文章
热门分类
军事TOP
军事最新文章