现在卖房子就像2014年时价格低还不好卖，因为人都是买涨不买跌的。而且房价涨跌还与股市有一些关联，2007年、2015年大牛市崩盘后，房价才涨起来。
为什么房价和股市牛市崩盘有关联，就是在牛市赚了钱的一帮人，会把资金用途买房子。我预计2026年底或2027年初，这次大牛市基本的到顶，赚了钱跑出来的一部分股民还会买房子。但这次房价上涨跟这次股市牛市一样，不会是普涨，而是全国前十大城市等核心区域、学区房优质低估房产补涨，而其他非核心区域房产很难有起色。
都说武汉二手房房价下跌48%，但从贝壳找房看到长阳永清城房价还在2.5万元/平方米以上，当初买房者每平方米只花6000元一平方米，还是赚了几倍。所以有人口流入一线大城市核心区域的房产跌幅有限，武汉2025年外来人口流入超过11万人，一旦经济环境转暖，房价也会反弹起来。成都有个小区二手房出现涨价，旁观者马上出手给儿子买了一套，怕错过最低买入机会。
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